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为什么买房子不买边户和顶楼?

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为什么买房子不买边户和顶楼?




贵,而且绝对是最早卖完的!边套采光面基本是三面采光,要大于中套,而且开发商的设计最好的都是边套的。

至于顶楼的房子,就要看您在哪个城市了,城管会不会干涉?允许不允许搭建?如果可以搭建或是使用,这种顶楼一般还要比非顶楼的贵好多?

还有一种开发商设计的顶楼是楼中楼,跃三层的都有,所谓的空中别墅,空中花园,楼顶游泳池,无敌景观,和楼下一样价您觉得可能吗!

毕竟顶楼多了一层,使用面积大,很多楼盘广告所谓的买一层送一层,或是买房送天台都是此类。而老旧小区多层的顶楼一般都利用上了,早期搭建好的自己用或是出租的,城管现在也睁只眼闭只眼。有些人喜欢养养
 

结婚用。为了买房,我上网搜索很多关于买房的知识,加上一次买房的经验,谈一谈我的看法。

边户有东户和西户两种。夏季东晒,雨季东外墙受雨水的冲刷。西户夏季西晒,室内热,外墙也会受到雨水的侵袭。顶楼夏季热,冬季冷,特别怕漏水;楼层太高,水压小,日常用水可能受影响。

东户和西户一般来说户型南北通透,向阳,明厨明卫,采光好。顶楼要是有阁楼并且赠送阁楼的话,也可以考虑买。中户不靠东西山,好像不错,关键得看户型,我买房之前几乎跑遍了县城的各大楼盘,两梯三户的中间户型南北不通透,南北空气不对流。两梯三户或两梯两户、一栋楼至少有两个单元,可以选择不靠东西山的楼房。我所见的高层大多数是一个单元,两梯两户或两梯三户。

其实,现在新开发的楼盘,建筑质量越来越好,户型设计越来越合理。我建议,实地考察,可根据楼盘的具体户型,择优选择你满意的楼


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